智慧小区智能化弱电缆系统组成及常见问题解决方法

从广义上讲，智能社区是利用现代建筑技术和现代计算机、通信、控制等高科技技术，整合物业管理、安全、通信系统，通过通信网络连接物业管理办公室，为社区居民提供安全、舒适、方便的现代生活环境。狭义上，包括住宅自动化系统、家庭信息服务系统、物业管理系统、社区公共服务系统。

一、视频监控系统

视频监控系统作为工作区域安全状态的监控和信息手段之一，结合内部对讲系统和公共广播系统，可以降低管理人员的工作强度，提高管理质量和管理效率。视频监控系统作为现代安全有力辅助手段，将现场视频图像或危险信号传输到主控制部门和分管理室，值班管理人员可以客观地监控各区域，发现统一调动，引导疏散，节省大量巡逻人员，人员少可以避免许多人为因素，确保在极短时间内实施适当的处理方案。

二、入侵报警系统

入侵报警系统一般由探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示器和探照灯组成。一般的入侵报警系统主要使用线性探测器。线性探测器主要由双路/四路主动红外探测器组成，以防止非法跨越报警系统。该系统采用模糊的控制技术，有效避免小动物、杂物、暴风雪等对探测报警的影响，确保对大物体和人的即时报警。当探测器检测到入侵信号时，向社区物业报警部门报警，报警部门联动控制器打开相关区域探照灯，发出报警报警用笛，启动视频，模拟电子屏幕动态显示报警区域，报警部门监控计算机可弹出电子地图.

三、门禁系统

门禁系统是管理智能住宅的重要渠道。门控系统可以控制人员的进出，也可以控制人员在建筑物和敏感区域的行为。控制装置安装在建筑物门口、电梯等地方，如读卡器、指纹读取器、密码键盘等。如果居民想进入，他们应当有一张卡或输入正确的密码，或根据特殊的手指获得批准。门禁系统可以有效地管理门的开关，确保授权人员自由进出，限制未经授权的人员进入。

四、电子巡更系统

巡逻系统是管理者根据巡逻路线在指定时间到达指定地点的一种手段。巡逻系统帮助管理者了解巡逻人员的性能，管理者可以通过软件随时更改巡逻路线，以满足不同场合的需要。巡逻系统分为有线和无线：

无线巡更系统由信息钮扣、巡更手持记录器、下载器、电脑及其管理软件等组成。信息钮扣安装在现场，如各住宅楼门口附近、车库、主要道路旁等处；巡更手持记录器由巡更人员值勤时随身携带；下载器是连接手持记录器和电脑进行信息交流的部件，它设置在电脑房。无线巡更系统具有安装简单，不需要专用电脑，而且，系统扩容、修改、管理非常方便。

有线巡逻系统是巡逻人员在规定的巡逻路线上按照规定的时间和地点向管理计算机发送信号以表示正常。如果信号未在规定的时间内发送到管理计算机，或未按规定的顺序发送信号，系统将被视为异常。这样，巡逻人员的问题或危险就会很快被发现。

五、智能住宅安全系统

以家庭防盗报警系统为主，由安全办公室管理主机、家庭报警、各种传感器和传输线组成。入口点主要是门窗，传感器对家庭的重要位置和区域进行防护，使业主能够生活在非常安全、更舒适的环境中。各种传感器介绍如下：窗磁、门磁开关、气体泄漏报警、烟雾报警、应急按钮等安全系统应用于家庭，在每个业主家中安装红外探头、窗磁门磁开关、烟雾探头、应急报警按钮等，各单元入口设置门主机，在安全办公室设置管理主机。当客人来访时，按下室外按钮或受访者的房间号码，居民有机会在室内发出铃声。同时，室内机器的显示屏自动打开，显示访客的图像和室外情况。业主与客人交谈，确认身份后，可通过室内分机的开门键遥控门电控锁让客人进入。客人进入门后，门会自动关闭。

此外，通过社区网络，所有安装家庭预防危险系统的用户都可以实现集中的安全报警管理。每个家庭的危险预防系统都可以通过总线将报警信号传输到管理部门。管理人员可以确认报警的位置和类型。同时，计算机还显示了一些与居民相关的信息，以便保安人员能够及时正确地接收报警。

六、周边防范系

防盗报警系统是防盗报警系统的首道防线，也是非常重要的防线。

入侵者一进入防御区域，就可以立即发现周围的防御传感器，并在接近被保护人和被保护财产之前发出警报。有效的户外安全系统可以降低盗窃风险，减少设备投资的损坏和人员伤害。

七、视觉对讲系统

传统的模拟视觉对讲系统由管理部门、视觉室外主机、视觉室内分机电源等组成。可实现建筑对讲、图像监控、综合报警、开门锁、报警记忆、部门综合管理三方通话。系统采用485布线传输方式。根据不同要求，可连接门磁、红外线、烟雾、气体探头和计算机部门、工作站和110报警部门，实施社区智能管理。

数字网络对讲系统采用网络信号传输。除了上述模拟视觉对讲系统的所有功能外，它还可以通过网络免费拨打视觉电话(VIOP)、拨打PSTN电话(即普通电话)，带安全报警，收发E-MAIL、获取天气预报、社区信息公告等信息发布、多媒体广告升值业务等功能。

八、解决智能社区安全常见问题

社区智能在使用和运行过程中总是会出现这样或那样的问题，包括设计缺陷、安装问题和使用不当等因素。以下是常见问题和解决方案的总结！

1.综合布线过程中线路标记混乱或无标记

在这里，所有系统布线都包含在综合布线中。布线系统工程是整个工程中施工周期极长、人力投入非常大的环节，也是整个系统中极为重要的环节。在现代社区建设中，大多数隐蔽工程都是持续长久链接。

布线中经常出现线路标记混乱甚至无标记的现象，给工程安装、调试和维护留下了很大的麻烦。设备安装调试时，线路应当二次投入人力测量。工程竣工后仍未知甚至未标记的，将给维护工作带来困难。因此，在布线过程中，每条线路都应当标记清楚，既能节约安装成本，又能方便工程安装调试。

造成这种现场的原因大多是工程管理不到位造成的。解决办法是对施工人员进行各方面培训，严格要求施工。

2.室外布线端接处无防水防晒措施

如果线路需要在室外端接，应当采取防水防晒措施，以延长系统的使用寿命和稳定性。

无防水防晒处理措施，线路端接处容易老化，导致系统不稳定，导致维修率高，甚至维修不及时导致系统瘫痪。

解决办法：

1.尽量在室内端接线路的地方端接。即使延长了一些线路，总线系统也可以手拉手布线；

2.室外端接部分可采用密封处理，以延缓老化。该方法的缺点是系统维护和线路维护不方便。如需拆线，应当重新密封；

3、可增加室外配线箱，所有室外端接线路均进入配线箱端接，不仅解决了室外端接防水防晒问题，而且维护方便。

3.对讲主机的安装高度不合适

大多数对讲座主机安装在主机底部离地1.5米为准，但由于各厂家主机高度不同，具体安装高度应当根据实体和摄像头高度为标准，以便在室内分机上更清楚地看到游客。一些社区单元前面有阶梯，导致游客站的高度不是单元门底部的门框高度，而是下一步甚至两步。因此，应充分考虑主机安装位置的高度。

对讲主机不防雨。有些主机安装在单元门的墙上，可能会因为建筑物的雨棚较小而暴露主机，导致主机暴露在阳光和雨水中，从而影响设备的稳定性和使用寿命。

解决办法：

1.门机可以安装在单元门上，这样主机就不会在雨棚外爆炸；

2.如果主机应当安装在墙上，可以增加雨棚的大小或主机的保护装置。

4.视频监控系统中的线路与强电路相同

在视频监控布线中，经常出现与强电线平行甚至同一管道的现象，这种现象主要是由于设计考虑不当和不合理造成的，但在这种情况下我们不能随意布线，只要我们努力工作或提高系统的稳定性和可靠性，否则监控图像会出现严重的扭曲现象。

解决办法：

1.使用屏蔽效果好甚至双屏蔽电缆；

2.即使在同一管道中，也可能有多根管道，不要与强电路在同一管道中布线；

3、特别是电梯布线，因为电梯是强动力电，影响更大，应当与强电路争取距离，甚至一厘米也会使图像信号好几倍；

4.增加防干扰设备。

5.暴露居民隐私的视频监控系统

社区的监控很容易看到居民的家，业主的隐私会不知不觉地暴露出来。如果视频数据被无故转移，将对业主造成巨大伤害，甚至可能提起诉讼。

解决方法：

1、安装合适的位置，社区摄像机主要安装在广场、交通干道等公共场所；

2.相机应避免朝向住宅等方向。

6.停车场读卡器安装不当

现在市场上有读卡器ID、IC两种，可读距离从10厘米到10米不等。对于中长距离读卡器，一般司机不需要主动拿卡，只要把卡放在车里等车经过读卡器就会自动读卡。对于10厘米的近距离读卡器，司机应当摇下米的近距离读卡器，司机应当摇下下车窗，拿出卡，在读卡器前刷卡，才能收集数据，因此读卡器应当安装在驾驶员容易接近的位置。由于现场条件的限制，一些社区无法转动车辆的读卡，也无法顺利读卡司机应当下车刷卡，给业主带来很多不便。解决方案：充分调查现场，选择合适合理的位置安装停车场管理设备。

7.安装周围防范系统常闭报警

一般报警方式可分为两种，一种是常开报警，另一种是常闭报警，但常闭报警不适合应用于周围预防系统，因为常闭报警处于正常状态，当信号线由于某些因素断开时，系统仍提示正常状态，不会报警，常开报警只要线路断开，达到系统自动检测的目的，无论哪种报警方式有其优缺点，但线路断路的概率远大于短路，所以我建议常开报警更合适。

电子巡逻路线不适合电子巡逻，分为有线巡逻和无线巡逻，因为无线电子巡逻具有安装方便、维护简单、系统稳定等优点，逐渐取代了传统的有线巡逻系统，不良的巡逻路线会使巡逻人员分心。巡逻人员应当穿过草坪才能到达巡逻点，特别是在雨雪天气。

解决办法：

1.巡逻线路应该是S型线设计安装，争取无死角；

2.巡逻点应安装在巡逻人员容易到达的地方，一般位于路边和单元门前。

8.红外探测器在家庭网络报警系统中朝向窗户

家庭网络报警系统给每个居民带来了安全感，但更多的误报会让居民感到烦恼。误报率不仅与产品选择有关，还与设备安装密切相关。家庭内部安装的防盗装置多为红外探测器。如果红外探测器安装在窗户和温度变化较大的电器上，则会有更多的误报。安装中极为常见的问题是探测器的有效范围已达到窗外，导致室外环境因素误报较多。

解决方案：使探测器朝向稳定的室内环境。

安装调试过程中总会出现这样的问题，但要尽量减少这些问题的发生，避免以后使用和维护中出现更多的问题和困难。